招商青雲臺2025年案场物业管理服务项目邀请招标公告
日期：2025-08-20广东金晔利招投标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受 佛山市联资物业管理有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，对招商青雲臺2025年案场物业管理服务项目进行邀请招标，选定中标人。
一、招标项目编号：GDJYLCG-2025006
二、招标项目名称：招商青雲臺2025年案场物业管理服务项目
三、采购性质：企业采购
四、项目类型：服务类
五、招标项目预算金额：人民币1,235,836.45元。
六、招标项目内容及需求
招标项目内容 | 中标人数量 | 服务周期 | 最高限价（元） |
招商青雲臺2025年案场物业管理服务项目 | 1家 | 2025年9月1日-2025年12月31日 | 1,235,836.45 |
(1) 投标人应对本招标项目所有的内容进行投标。
(2) 本招标项目详细内容、执行标准详见招标文件第二章“招标项目内容”相关内容。
七、投标人的资格要求
1、投标人应具备以下条件：
1)具有独立承担民事责任的能力；【在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件。】
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供以下三项任一项证明材料：1.提供 2024的财务审计报告（含资产负债表、利润表和现金流量表）复印件；2.提供银行资信证明材料；如供应商新成立的，则提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件或者提供银行资信证明材料；3.提供《采购供应商资格信用承诺函》（格式详见第五章投标文件格式）。
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【提供《资格声明函》】
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供以下两项任一项证明材料：1.提供近半年任意 1 个月（即扣除发出投标邀请函当月往前顺推 6 个月中任意 1 个月）的依法缴纳税收（缴税凭证）和社会保障资金（缴费凭证）的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；2.提供《采购供应商资格信用承诺函》（格式详见第五章投标文件格式）。
5)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；【提供《采购供应商资格信用承诺函》（格式详见第五章投标文件格式）】
注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
6)法律、行政法规规定的其他条件。【提供《资格声明函》】
2.本项目的特定资格要求：
1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料】
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。【提供《资格声明函》】
3）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动。【提供《资格声明函》】
3、本项目不接受联合体投标。
八、获取招标文件
投标人必须按照本邀请函规定的时间和要求通过指定邮箱领取招标文件等资料。
时间：2025年8月21日至2025年 8 月23日，每天上午9：00至12:00，下午2:30至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
方式：邮箱领取
领取招标文件等资料须同时提交以下资料（以下资料均需加盖单位公章）：
（1）如领取代表为法定代表人：法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件；
（2）如领取为授权人：法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件加盖投标人公章、法定代表人授权委托书原件、授权人身份证复印件。
（3）投标确认函原件。
九、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025 年 8 月28日 9点30分（北京时间）
地点：佛山市南海区桂城街道瀚天科技城A区6号楼14楼1413
十、确认回复
贵单位收到本投标邀请书，按本邀请函附件“确认通知”格式填写盖章后，请于3天内回复邮件（邮箱地址：1002024902@qq.com），原件于开标当日带至开标现场。
十一、其他
1.投标人要求澄清招标文件，通过邮件（邮箱地址：1002024902@qq.com）提交。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过邮件通知各投标人，各投标人应随时关注项目信息，及时登录下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。
2.递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
3.本次招标采用的评定标办法是经评审的最低评标价法。
十二、联系方式
招 标 人：佛山市联资物业管理有限公司
地 址：佛山市南海区桂城街道南海大道北16号联华大厦601之二办公室04
联 系 人：冯工
电 话：0757-81230561
招标代理：广东金晔利招投标咨询有限公司
地 址：佛山市南海区桂城街道瀚天科技城A区6号楼14楼1413
联 系 人：梁工
电 话：0757-22197431
2025年8月20日